И.о.заместителя руководителя управления государственного архитектурно-строительного контроля Алишер Кенжеканов на брифинге в РСК ВКО заявил, что в Восточно-Казахстанской области продолжается активное строительство многоквартирных жилых домов за счёт частных инвестиций. Местные исполнительные органы ведут постоянный мониторинг соблюдения законодательства в сфере долевого участия в жилищном строительстве.
По информации спикера, в декабре прошлого года и январе текущего года за нарушения закона «О долевом участии в жилищном строительстве» к административной ответственности были привлечены 7 строительных компаний. Нарушения выявлены на 8 объектах.
«В частности, нарушения зафиксированы на следующих жилых комплексах: ТОО «Dala SK Group» по ЖК «Ray Residense»; ТОО «Elit Stroy Group» по ЖК «Park Line»; ТОО «Elit Stroy Group» по ЖК «Renesans 3»; ТОО «Baiterek Invest» по ЖК «Tumar Towers»; ТОО «Cronus Stroy» по ЖК «Viva Park»; ТОО «Royal Finance Group» по ЖК «Cristal»; ТОО «MRS Company» по ЖК «Grand Residense»; ТОО «Премиум Строй НС» по ЖК «MUZTAU»», — сказал он.
В управлении подчеркивают, что в ряде случаев заключаемые с дольщиками договоры могут оформляться под видом «договора бронирования» или «бронирования квартиры», что также может являться нарушением закона.
Согласно закону, средства дольщиков могут привлекаться только следующими способами:
- Наличие гарантии от Единого оператора (АО «Казахстанская жилищная компания»);
- Реализация проекта через банк второго уровня;
- Привлечение средств дольщиков только после возведения каркаса многоквартирного дома.
Любые иные схемы привлечения средств физических или юридических лиц в строительство запрещены.
На сегодняшний день, по данным портала АО «КЖК», в Восточно-Казахстанской области только два объекта имеют официальную гарантию. Среди них — ЖК «ЖАНЫМ» (блоки А и Б) и ЖК «Diamond». Разрешение местного исполнительного органа имеется только у ЖК «Tumar Towers Oskemen».
