Строительная отрасль Восточно-Казахстанской области в 2025 году оказалась в зоне повышенного внимания надзорных органов. Количество внеплановых проверок выросло почти на 40%, а общая сумма штрафов приблизилась к 180 млн тенге. Усиление контроля власти объясняют системными нарушениями и переходом к более жёсткой модели надзора. Об этом на брифинге в Региональной службе коммуникации сообщил заместитель руководителя управления государственного архитектурно-строительного контроля ВКО Самат Каирдинов.
С начала года управление провело 240 проверок в строительной сфере. Их итоги показали масштаб накопившихся проблем: выдано 181 предписание об устранении нарушений, возбуждено 691 административное дело. Для сравнения, в 2024 году таких дел было существенно меньше, что, по словам представителей ведомства, связано не только с ростом активности инспекций, но и с устойчивым характером нарушений. Надзор охватывает как технические аспекты строительства, так и соблюдение разрешительных процедур, проектной документации и требований безопасности.
Отдельный фокус, строительство жилья за счёт частных инвестиций. В одном только Усть-Каменогорске сегодня возводятся 36 жилых комплексов. По ряду объектов уже проведены внеплановые проверки, по итогам которых восемь застройщиков привлечены к ответственности и получили предписания. Особую обеспокоенность у властей вызывают так называемые проблемные объекты. Самой сложной остаётся ситуация с жилым комплексом Emeralds. Застройщики по этому проекту осуждены, ущерб дольщикам превысил 1,8 млрд тенге, а фактическая готовность объекта составляет лишь около 35%. Вопрос завершения строительства вынесен на межведомственный уровень, что указывает на отсутствие простых решений.
Иная динамика наблюдается по ЖК Astoria. После смены подхода к реализации проекта и привлечения нового партнёра строительно-монтажные работы возобновлены. В настоящее время ведётся возведение каркаса здания, а завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года. Изменения затронули и рынок лицензирования. В 2025 году в области сократилось количество выданных лицензий на проектирование, инженерные изыскания и строительные работы. Параллельно усилился контроль за действующими участниками рынка.
По данным управления, возбуждено 156 административных дел, приостановлено действие 11 лицензий, ещё 7 прекращены полностью. Такой подход, как отмечают в ведомстве, направлен на «очистку» рынка от формальных и недобросовестных игроков.
