В начале июня Аким Восточно-Казахстанской области Даниал Ахметов назвал клеветой информацию, распространяемую в соцсетях, о якобы продаже в 2019 году земель сельскохозяйственного назначения в Урджарском, Курчумском и Жарминском районах китайским предпринимателям.
“Как руководитель региона официально заявляю вам, что ни одного метра земли в Урджарском, Курчумском и Жарминском районах не находится в собственности граждан Китая. В 2016 году Указом Президента РК принят мораторий на продажу земли иностранным гражданам и юридическим лицам с иностранным участием. Все действия органов государственной власти происходят строго в рамках закона”, – заявил тогда Даниал Ахметов на брифинге.
При этом он отметил, что в октябре 2015 года, по итогам конкурса один иностранный землепользователь получил в аренду на 10 лет участок размером 14 890 гектаров в Бескарагайском районе ВКО. Земля эксплуатируется. Вложены инвестиции свыше 400 миллионов тенге.
Мы узнали, какая именно иностранная компания оказалась единственной в Восточном Казахстане и что выращивается на арендованных землях.
В управлении земельных отношений в ответ на наш запрос рассказали, что иностранной кампании ТОО «Long Xin» («Лун Син») на конкурсной основе предоставили четыре земельных участка в Бескарагайском районе для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью 14 890 га сроком на 10 лет.
Можно сказать, кампании повезло – разрешение на аренду дали еще в октябре 2015 года, за полгода до введения моратория на предоставления земли иностранным гражданам. А ввели его в мае 2016-го. Предприятие на взятых в аренду полях выращивает подсолнечник, сою, бахчевые и арахис. Есть и далеко идущие планы: в ближайшие три года планирует строительство откормочной площадки и четырех цехов по производству сельхозтехники и переработке пищевых продуктов.
А вот стоимость аренды земли для ТОО «Long Xin» чиновники не назвали, указав лишь, что цена аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения определяется в соответствии с качественными характеристиками земель (балл бонитета, тип почвы).
«С момента введения моратория предоставление земель сельскохозяйственного назначения на территории ВКО производится только казахстанским физическим и юридическим лицам без иностранного участия», – рассказала в ответ на наш запрос руководитель управления земельных отношений ВКО Виктория Барсукова.
Также чиновники разъяснили, как и где иностранцы могут получить территории. По закону, в частную собственность они могут брать земельные участки для целей под застройку или уже застроенные, в соответствии с их назначением. Опять же, за исключением земель, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и лесоразведения.
«Земельные участки, расположенные в пограничной зоне Государственной границы РК, не могут принадлежать на праве собственности иностранцам, лицам без гражданства, гражданам РК, состоящим в браке (супружестве) с иностранцами или лицами без гражданства, а также иностранным юридическим лицам и юридическим лицам РК с иностранным участием», – говорит Виктория Барсукова. – При заключении брака (супружества) гражданами Республики Казахстан с иностранцами или лицами без гражданства право собственности на земельные участки, расположенные в пограничной зоне и пограничной полосе Государственной границы Республики Казахстан, подлежит переоформлению или отчуждению согласно нормам статьи 66 настоящего Кодекса».
Иностранцы, лица без гражданства, а также иностранные юридические лица пользуются правами и несут обязанности в земельных правоотношениях наравне с гражданами и юридическими лицами Республики Казахстан, если иное не предусмотрено Земельным Кодексом или другими законодательными актами Республики Казахстан.
