Специализированный межрайонный административный суд Восточно-Казахстанской области рассмотрел иск местной жительницы к государственной корпорации «Правительство для граждан» об оспаривании отказа в государственной регистрации решения о легализации жилого дома. Как установил суд, отец истца владел земельным участком и в 2007 году легализовал расположенный на нем жилой дом. Однако при жизни он не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости в установленном порядке.
После смерти владельца его дочь получила свидетельство о праве на наследство по закону. Документ предоставлял ей право обратиться в компетентные органы для регистрации решения о легализации жилого дома. При этом помимо свидетельства о наследстве и решения о легализации, иных документов у наследницы не имелось. Основанием для отказа в регистрации стало отсутствие полного пакета документов. В частности, регистрирующий орган указал на непредставление акта приемки легализованного объекта в эксплуатацию.
Изучив обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что оформление такого акта не входило в обязанности гражданина, проходившего процедуру легализации. Согласно действовавшим на тот момент правилам, после принятия решения о легализации специальные комиссии должны были обеспечить оформление технического паспорта объекта, акта приемки в эксплуатацию и документов на земельный участок. Кроме того, обязанность по приемке легализованных объектов в эксплуатацию возлагалась на местные исполнительные органы. По итогам процедуры соответствующий акт направлялся в комиссию по легализации.
Суд отметил, что отсутствие у истца акта приемки дома в эксплуатацию связано не с ее действиями или бездействием, а с исполнением обязанностей государственными органами. Поэтому возложение негативных последствий на наследницу признано неправомерным. Удовлетворяя иск, суд применил принципы соразмерности и защиты права на доверие, закрепленные в Административном процедурно-процессуальном кодексе. В решении отмечено, что незаконное бездействие административного органа не может ухудшать положение участника административной процедуры, а иного механизма восстановления нарушенных прав заявителя законодательство не предусматривает.
Суд признал отказ в регистрации необоснованным и удовлетворил требования истца. Решение вступило в законную силу.
